外資搶進(jìn)信義計(jì)畫區(qū) 上半年預(yù)估去化8千坪

外資搶進(jìn)信義計(jì)畫區(qū) 上半年預(yù)估去化8千坪

【MyGoNews廖賢龍/臺北報(bào)導(dǎo)】繼2010年巴黎銀行及野村證劵遷入信義計(jì)畫區(qū)後，又一家大型金融保險(xiǎn)業(yè)決定前進(jìn)信義計(jì)畫區(qū)。安聯(lián)人壽預(yù)計(jì)在2011年中，從敦北民生商圈搬遷至信義計(jì)畫區(qū)的信義國際大樓，預(yù)計(jì)承租面積達(dá)2000千坪。全球資產(chǎn)管理公司統(tǒng)計(jì)，2011年上半年外資金融機(jī)構(gòu)在信義計(jì)畫區(qū)中，就承租8000餘坪的辦公室空間，其中絕大部分要當(dāng)成臺灣區(qū)的總部使用，信義計(jì)畫區(qū)的臺北曼哈頓招牌越擦越亮。

全球資產(chǎn)管理公司專案經(jīng)理王維宏指出，早期國貿(mào)大樓、世貿(mào)展覽館以及臺北市政府的遷入，提供便利的外貿(mào)商務(wù)機(jī)能，加上信義計(jì)畫區(qū)屬於整體開發(fā)的土地重劃區(qū)，基地有最小開發(fā)規(guī)模的限制，因此地主或開發(fā)商後期興建時(shí)，紛紛朝向頂級商辦大樓或企業(yè)總部的方向開發(fā)。

2004年臺北101大樓完工落成，吸引證交所等重要金融機(jī)構(gòu)進(jìn)駐信義計(jì)畫區(qū)。此後，信義計(jì)畫區(qū)憑藉著屋齡新、設(shè)備佳的優(yōu)勢，這幾年不斷吸引市中心區(qū)的金融保險(xiǎn)業(yè)往此地移動，因此遂有臺北金融曼哈頓的稱號。

王維宏分析，2011年以來外資金融機(jī)構(gòu)搶進(jìn)信義計(jì)畫區(qū)動作更趨積極，包括星展銀行將臺灣區(qū)總部由南京東路五段遷移至新光信義金融大樓，匯豐銀行將消金總部由板橋搬遷至新光曼哈頓大樓。還有剛來臺而新設(shè)公司的金融機(jī)構(gòu)，落腳處也大多選擇信義計(jì)畫區(qū)，如中國銀行租下松仁路的全豐盛105大樓低樓層，巴克萊證劵租下國泰信義經(jīng)貿(mào)大樓高樓層，都是2011年以來大型金融機(jī)構(gòu)插旗信義計(jì)畫區(qū)的指標(biāo)案。

目前華南銀行目前正在興建的松仁路總部大樓，以及遠(yuǎn)雄人壽未來也將進(jìn)駐A1基地的松高路總部大樓，而國泰人壽A3基地原本高樓層規(guī)劃為飯店，目前已調(diào)整為辦公使用，屆時(shí)勢必吸引其他大型金融保險(xiǎn)業(yè)爭相進(jìn)駐，信義計(jì)畫區(qū)已成為國內(nèi)外金融機(jī)構(gòu)設(shè)立總部的首選區(qū)域。